[JARDIM GOIÁS] Arte Square - Alto padrão a poucos passos do Parque Flamboyant

Apartamentos de 3 suítes plenas de 156 a 293m², Arte Square, localizado no Jardim Goiás em frente a Praça das Artes. Lançamento Somos Partini e GPL

Tenha como extensão do seu apartamento a praça das artes.

Localização do Arte Square Próximo a tudo

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TECNOLOGIA E CONFORTO

Previsão de ar condicionado split nos ambientes: lobby, guarita, administração, salão de festas, espaço care, massagem e fitness.

Gerador atendendo 100% da área comum.

Área comum equipada e mobiliada conforme memorial descritivo.

Wi-fi: previsão de roteadores nos ambientes sociais da área comum.

Som: previsão de sonorização no lobby, espaço gourmet, salão de festas e fitness.

Espaço Delivery estrategicamente localizado próximo à guarita com previsão de refrigeração.

Previsão de box delivery: o entregador deixa a encomenda em armários inteligentes sem precisar entrar no empreendimento, garantindo mais agilidade, praticidade e segurança.

Aplicativo para gestão condominial.

Previsão para sala de reparos, manutenção e ferramentaria.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

100% do empreendimento com iluminação em LED com sensor de presença nas áreas comuns.

Bacias sanitárias entregues com sistema de acionamento duplo.

Torneiras com regulador de vazão.

Bike Sation e Bike repair.

Previsão de ponto para carregador de carros elétricos.

Sistema automatizado para controle de iluminação e ar-condicionado.

Entrega de sistema de irrigação, que otimiza o uso de agua além de reduzir a necessidade de manutenção de paisagismo.

Previsão de espaços para coleta seletiva de lixo, pilhas e baterias e óleo de cozinha.

Elaboração de programa de gerenciamento de resíduos para ser implantado pela gestão condominial.

01- PULMÃO DE ACESSO SOCIAL

02- PULMÃO DE ACESSO SERVIÇO

03 - GUARITA

04 - DELIVERY

05 - GARDEN SQUARE 06 - VAGAS VISITANTES 07 - LOBBY ARTE

08 - COWORKING

09 - ESPAÇO DELIVERY

Implantação do Lazer Arte Square Goiânia

01 - QUADRA DE ESPORTES 02 - PLAYGROUND 03 - PET PLACE 04 - VARANDA JOGOS 05 - BRINQUEDOTECA 06 - FITNESS 07 - PISCINA INFANTIL 08- DECKPISCINA 09 - RELAX 10 - PISCINA ADULTO 11 - SPA 12 - SOLARIUM 13 - SAUNA 14 - APOIO SAUNA 15 - MASSAGEM 16 - ESPAÇO CARE 17 - SALÃO DE FESTAS 18 - VARANDA FESTAS 19 - GRILL GOURMET

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SEGURANÇA

Instalação de luz de emergência.

Sistema perimetral de segurança com sensor ativo.

Previsão de monitoramento com 15 câmeras na área comum.

Previsão de l (um) sensor magnético e l (um) sensor de presença no lixo do térreo.

Previsão de l (um) sensor magnético e l (um) sensor de presença na Central GLP.

Pulmões de acesso de pedestres nas entradas social e de serviço.

Previsão de duplo monitoramento da central de alarme: via telefone/celular e GPRS ou rádio.

Elevador privativo com identificação biométrica ou por cartão.

Previsão de botão de pânico (1 unidade), para acionamento no caso de invasão, alertando imediatamente o socorro externo.

Portão de pedestres com fechadura magnética nas entradas de serviço e social.

Passa-volumes no pulmão de serviço.

Entregue com fechadura inteligente no espaço fitness.

Ficha Resumo do Empreendimento Arte Square

Realização:

GPL Engenharia Ltda.

Partini Incorporação e Negócios Imobiliários Ltda.

Somos Desenvolvimento Imobiliário Ltda.

Sul Americana Participações e Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Localização Arte Square: Rua 70, esquina com rua 73, quadra c-16, lote 1/3, setor Jardim Goiás, Goiânia – go

• Arquitetura: Alexandre Leite

• Interiores: Rodrigo Ferreira

• Paisagismo: Fernanda Simão

• Decorado: Rodrigo Ferreira

Área do terreno: 1.954,60m²

Total de Unidades: 105 unidades.

Quantidade de andares: 41 pavimentos:

▪ subsolo 02 (garagem),

▪ subsolo 01 (garagem),

▪ Térreo (garagem),

▪ 1º pavimento (garagem),

▪ 2º pavimento (garagem),

▪ 3º pavimento (lazer),

▪ 4º pavimento tipo com garden,

▪ 5º ao 38º pavimentos tipo (apartamentos),

▪ Barrilete, casa de máquinas, mesa de elevadores e reservatório superior.

Fachada: Paisagismo escolhido que orna com a Praça das Artes, Pedras Naturais, Elemento orgânico em ACM remetendo a madeira com chanfro que dá imponência e movimento, marquise com pé direito elevado. (8 mts de distância da rua à portaria)

Tipologias dos apartamentos - 105 unidades, todas com 3 suítes, sendo 3 apartamentos por andar, todos com elevador privativo.

Vagas de garagem: 3 vagas (Entrada pela rua 73 dá acesso a 4 vagas no térreo e aos mezaninos de garagem, entrada pela rua 70 dá acesso aos subsolos e ao térreo)

Elevadores:

• Quantidade: 4 elevadores (3 com hall privativo, 1 elevador de emergência)

• Velocidade: 3m/s

Área Comum:

• Espaço Gourmet: 47,98m²

• Salão de festas: área interna e externa com 218,28m²

• Quadra poliesportiva: 95m² (8X12mts)

• Academia: 99,42m² de área interna + 18,98m² de área Externa (entrada com fechadura digital)

• Varanda de jogos: 55,99m²

• Piscina Adulto: 20mts de extensão, sendo raia de 17mts, profundidade 1,30m, tratamento de ozônio e preparação para aquecimento com trocador de calor

• Piscina Infantil: 9m, profundidade 50cm.

• Deck: Infantil - 17,42m²; Adulto – 52,57m²

• Solarium: 67,27m²

• Sauna: a vapor, área de 9,41m²

• Playground Descoberto/Praça: 56,81área de m²

Diferenciais de Sustentabilidade:

100% do empreendimento com iluminação em LED com uso de sensor de presença em áreas comuns estratégicas, que promovendo economia adicional.

As esquadrias das suítes serão com persiana integrada, que possuem um desempenho térmico e lumínico superior, quando comparadas às venezianas de correr. Proporcionando uma redução no consumo de equipamentos de ar condicionado e da iluminação artificial.

As bacias sanitárias serão entregues com sistema de acionamento duplo.

As torneiras dos banheiros possuem arejadores, que proporciona mais conforto no uso e economia de água.

O empreendimento busca estimular o uso de transportes alternativos, oferecendo espaço de bicicletário.

Está previsto um ponto para carregador de carros elétricos por unidade, localizado em uma das vagas de garagem.

Entregue sistema supervisório para controle da iluminação dos ambientes sociais, ar condicionado e equipamentos estratégicos: possibilitando o uso e controle de iluminação de forma prática e em horários programados, identificando a ocorrência de luzes acessas por esquecimento, podendo o operador do sistema realizar o desligamento/acionamento remotamente e possíveis falhas nos equipamentos estratégicos.

Será entregue um sistema de irrigação, que otimiza o uso de água além de reduzir a necessidade de manutenção do paisagismo.

O empreendimento prevê espaços para a coleta seletiva de lixo, e também de pilhas, baterias e óleo de cozinha.

Será elaborado um programa de gerenciamento de resíduos para ser implantado e mantido pela gestão condominial.

Diferenciais de Segurança:

Instalação de luz de emergência;

Sistema de para-raios;

Sistema perimetral de segurança com sensor ativo;

Previsão para monitoramento com 15 câmeras na área comum;

Previsão de 01 (um) sensor magnético e 01 (um) sensor de presença no lixo do térreo;

Previsão de 1 (um) sensor magnético e 01 (um) sensor de presença na Central GLP;

Pulmão de acesso nas entradas social e serviço de pedestres;

O pulmão social e de serviço serão equipados com duas fechaduras eletromagnéticas;

Previsão de duplo monitoramento da central de alarme, via telefone/celular e GPRS ou rádio;

Elevador privativo com identificação digital (cartão ou senha ou biometria ou outro);

Previsão para botão de pânico (01 unidade – na portaria), para acionamento no caso de invasão, alertando imediatamente a empresa contratada de segurança;

Passa volumes no pulmão de serviço;

Entregue com fechadura inteligente no Fitness.

• Apartamentos:

Pé direito: 2,50mts

Bancadas: Banhos em Mármore Branco Moura e Bancadas da cozinha em Granito Cinza Castelo escovado

Piso: Porcelanato 90X90 acetinado e retificado

• Diferenciais do apartamento:

Apartamento entregue com rebaixo de forro de gesso;

Elevador privativo entregue com portas em acabamento inox;

Previsão para ar condicionado nas suítes e sala;

Previsão para automação wireless na sala, para controle da iluminação, persiana decorativa e ar condicionado;

Fechadura digital para porta de acesso de serviço;

Previsão para churrasqueira a gás;

Ponto de água para geladeira e máquina de lavar louça;

Persiana integrada, com motorização na suíte do casal;

Escaninhos no pavimento;

Opções de planta com kits de personalização;

Tomada USB nas suítes e sala;

Ponto para roteador de internet;

Aquecimento de água para chuveiros através de boiler de acumulação à gás.

• Personalização:

Cozinha fechada ou aberta;

No final 01 pode optar por closet ampliado;

Piso Polido;

Bancadas em composto de Quartzo Branco;

Bancadas da cozinha pode optar, também, pelo Granito Preto Escovado;

Opção de ampliação da bancada da cozinha;

Opção de bancada na área de serviço.

A entrega do Arte Square esta prevista para junho de 2026

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Dúvidas chame no Whatsapp: (62) 98186-3552