Para comprar um imóvel é necessário tomar várias decisões, escolher entre comprar um imóvel pronto ou na planta, essa é uma das primeiras escolhas que você irá fazer e dependendo do que for decidido você terá caminhos de compra diferentes.
O lançamento imobiliário pode ser uma ótima opção para quem procura uma oferta mais acessível para investir, podendo economizar até 20% em comparação com um imóvel pronto. Além de haver flexibilidade na entrada e no pagamento das parcelas.
Mas o que é um lançamento imobiliário? São empreendimentos que estão no estágio de venda, antes da construção, com eventos e decorados que são apresentados aos clientes.
Com essas informações em mente, descubra quais são as vantagens de investir em um lançamento imobiliário
Escolha da unidade
Uma das maneiras mais simples de encaixar seu sonho em um imóvel é adquirindo um lançamento, nele você pode escolher o local, a vista, as opções de disposição já que dentro do empreendimento há diversos tipos de planta.
Custo-benefício
No lançamento de empreendimentos sempre há eventos e condições que são ofertadas pelas construtoras e incorporadoras, desse modo os imóveis com um preço mais baixo que o comum.
O que comparado a um imóvel pronto é um ótimo custo benefício, visto que os imóveis até sua entrega costumam se valorizar. Tornando-se um ótimo investimento a longo prazo.
Facilidade no financiamento
Assim como seu valor é facilitado, os lançamentos possuem uma maior flexibilidade nos pagamentos, podendo encontrar os mais diversos benefícios como o financiamento do valor da entrada.
Pagar parcelas maiores resulta em uma entrada maior e assim o valor do financiamento e os juros com o banco serão menores.
Customização do espaço
Ao visitar os decorados, nem todas as unidades serão iguais, em alguns casos é possível customizar a planta para atender às suas necessidades.
Hoje em dia, muitas construtoras possuem plantas flexíveis visto que as necessidades dos moradores têm mudado.
Além disso, você tem a possibilidade de adequar a planta ao tipo de decoração do seu gosto é mais simples. Podendo construir móveis planejados com antecedência.
Maior tempo para planejamento
Um dos principais benefícios dos lançamentos é o tempo para se organizar, com um maior tempo você pode comprar e planejar sua decoração com maior cautela, podendo fazer alterações caso mude de ideia.
Além de poder economizar mais no processo, já que a mudança e a instalação não serão feitas às pressas, evitando gastos e itens desnecessários.
Facilidade na documentação
Comprar um imóvel novo é menos burocrático já que não é necessário lidar com as documentações antigas. Um imóvel pronto iria dar mais dor de cabeça pois seria necessário lidar com no mínimo o dobro de documentos, os novos e os antigos.
Além de estar livre da dor de cabeça de lidar com terceiros, podendo decidir tudo sem interferências.
Os lançamentos imobiliários precisam apenas de um contrato para formalizar junto à construtora. Assim a burocracia e a preocupação são bem menores.
Alta probabilidade de valorização
Imóveis perto da data de entregas e prontos geralmente já sofreram valorização, portanto, o preço investido no imóvel pode retornar ainda maior para o seu bolso.
E a tendência na valorização de imóveis só tem crescido e sem previsão de baixa, portanto o investimento é certeiro.
Novinho em folha
Os gastos no lançamento se dão apenas na compra e decoração, o que em um imóvel pronto você pode adicionar à reforma, já que nem sempre são semi-novos.
A estrutura pode nem sempre estar de acordo com os sonhos de quem compra. Ao contrário de um imóvel na planta, que é entregue com instalações novas e modernas.
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Texto por Julia Biscuola - Urbs Blog
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